Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 137

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden jul. 2023
231k622k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.449.443 kr.Markedet · 1992230.560 kr.Markedet · 1993558.846 kr.Markedet · 1994466.753 kr.Markedet · 1995429.025 kr.Markedet · 1996477.495 kr.Markedet · 1997633.123 kr.Markedet · 1998813.510 kr.Markedet · 1999563.955 kr.Markedet · 2000653.690 kr.Markedet · 2001421.165 kr.Markedet · 2002808.663 kr.Markedet · 2003731.111 kr.Markedet · 2004904.424 kr.Markedet · 2005861.980 kr.Markedet · 20061.151.752 kr.Markedet · 20071.529.294 kr.Markedet · 20081.387.159 kr.Markedet · 20091.345.108 kr.Markedet · 2010905.210 kr.Markedet · 20111.480.562 kr.Markedet · 20121.236.378 kr.Markedet · 20131.494.710 kr.Markedet · 2014655.000 kr.Markedet · 2015987.347 kr.Markedet · 2016973.199 kr.Markedet · 20171.336.331 kr.Markedet · 20181.239.784 kr.Markedet · 20191.401.438 kr.Markedet · 20201.126.862 kr.Markedet · 20211.477.680 kr.Markedet · 20221.521.041 kr.Markedet · 20231.414.538 kr.Markedet · 2024945.034 kr.Markedet · 20251.733.654 kr.Markedet · 20261.190.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²312 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²334 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²62 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²245 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²46 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²40 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²242 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²296 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²271 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²454 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden