Hjejlevej 13

Fritidshus · 104 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.457 kr/m².4.472.223 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 32.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-48,40 pct.
3Vores vurdering3.999.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1468,32 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997aug.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	92 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	72 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	426 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²
Bjergfyrvej 11 8250 Egå	100 m²	279 m	27-10-2026	1.945.236 kr.	19.452 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	77 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	288 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	188 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	188 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Strandvangsvej 92 8250 Egå	100 m²	650 m	21-08-2026	12.250.000 kr.	122.500 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	776 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu