Hjejlebakken 96, Snestrup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 104 m².1.726.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 74, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	45 m	31-08-2025	2.315.000 kr.	22.048 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	99 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	43 m	12-12-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup 5210 Odense NV	106 m²	235 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	212 m	06-10-2025	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	170 m	16-10-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	133 m	17-09-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup 5210 Odense NV	111 m²	248 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	197 m	20-05-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Hjejlebakken 208, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	204 m	08-01-2026	2.100.050 kr.	22.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu