Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 86, Snestrup

Rækkehus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 81 m².1.344.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 80, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²29 m13-08-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Hjejlebakken 234, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²208 m21-08-20241.635.000 kr.20.438 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup
5210 Odense NV		85 m²183 m17-01-20241.650.000 kr.19.412 kr./m²
Hjejlebakken 152, Snestrup
5210 Odense NV		90 m²131 m11-12-20232.068.000 kr.22.978 kr./m²
Hjejlebakken 208, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²181 m08-01-20262.100.050 kr.22.106 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²70 m12-12-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²174 m06-10-20251.660.000 kr.16.600 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²53 m03-02-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²79 m31-08-20252.315.000 kr.22.048 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²110 m15-05-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden