Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 76, Snestrup

Rækkehus · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 144 m².2.390.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden sep. 2025
605k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20251.806.400 kr.I dag · vores estimat2.341.866 kr.Markedet · 1992604.944 kr.Markedet · 1993699.408 kr.Markedet · 1994735.696 kr.Markedet · 1995774.864 kr.Markedet · 19961.142.496 kr.Markedet · 1997973.728 kr.Markedet · 19981.107.936 kr.Markedet · 19991.195.344 kr.Markedet · 20001.002.528 kr.Markedet · 20011.175.472 kr.Markedet · 20021.148.544 kr.Markedet · 20031.086.912 kr.Markedet · 20041.354.176 kr.Markedet · 20051.450.512 kr.Markedet · 20062.014.272 kr.Markedet · 20072.066.256 kr.Markedet · 20082.160.432 kr.Markedet · 20091.785.600 kr.Markedet · 20101.559.664 kr.Markedet · 20111.816.704 kr.Markedet · 20121.433.952 kr.Markedet · 20131.748.736 kr.Markedet · 20141.461.456 kr.Markedet · 20151.692.720 kr.Markedet · 20161.814.112 kr.Markedet · 20171.677.600 kr.Markedet · 20181.936.512 kr.Markedet · 20192.232.864 kr.Markedet · 20202.303.280 kr.Markedet · 20212.624.544 kr.Markedet · 20222.512.512 kr.Markedet · 20232.304.000 kr.Markedet · 20242.297.088 kr.Markedet · 20252.636.064 kr.Markedet · 20262.452.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.806.400 kr.
I dag · vores estimat
2.341.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.806.400 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²128 m18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²67 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²109 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²85 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²103 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²47 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²180 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²209 m23-02-20252.750.000 kr.16.467 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²223 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²118 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden