Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 46, Snestrup

Rækkehus · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 165 m².2.927.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²343 m23-02-20252.750.000 kr.16.467 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²125 m18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²168 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²179 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²55 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²124 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²106 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²249 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²270 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²257 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden