Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 204, Snestrup

Rækkehus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 93 m².1.653.261 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden jul. 2006
391k766k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.890.627 kr.Markedet · 1992390.693 kr.Markedet · 1993451.701 kr.Markedet · 1994475.137 kr.Markedet · 1995508.059 kr.Markedet · 1996737.862 kr.Markedet · 1997628.866 kr.Markedet · 1998715.542 kr.Markedet · 1999771.993 kr.Markedet · 2000647.466 kr.Markedet · 2001759.159 kr.Markedet · 2002741.768 kr.Markedet · 2003701.964 kr.Markedet · 2004874.572 kr.Markedet · 2005936.789 kr.Markedet · 20061.300.884 kr.Markedet · 20071.334.457 kr.Markedet · 20081.395.279 kr.Markedet · 20091.153.200 kr.Markedet · 20101.007.283 kr.Markedet · 20111.173.288 kr.Markedet · 2012926.094 kr.Markedet · 20131.129.392 kr.Markedet · 2014943.857 kr.Markedet · 20151.093.215 kr.Markedet · 20161.171.614 kr.Markedet · 20171.083.450 kr.Markedet · 20181.250.664 kr.Markedet · 20191.433.781 kr.Markedet · 20201.487.535 kr.Markedet · 20211.695.018 kr.Markedet · 20221.622.664 kr.Markedet · 20231.488.000 kr.Markedet · 20241.483.536 kr.Markedet · 20251.702.458 kr.Markedet · 20261.752.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 208, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²18 m08-01-20262.100.050 kr.22.106 kr./m²
Hjejlebakken 212, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²38 m10-07-20261.845.000 kr.19.421 kr./m²
Hjejlebakken 178, Snestrup
5210 Odense NV		90 m²94 m19-05-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Hjejlebakken 152, Snestrup
5210 Odense NV		90 m²154 m11-12-20232.068.000 kr.22.978 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup
5210 Odense NV		85 m²54 m17-01-20241.650.000 kr.19.412 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²227 m12-12-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²289 m06-10-20251.660.000 kr.16.600 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²189 m03-02-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²119 m15-05-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup
5210 Odense NV		106 m²52 m22-10-20252.395.000 kr.22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden