Hjejlebakken 186, Snestrup

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 107 m².1.898.394 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.060.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2016Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1986jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 224, Snestrup 5210 Odense NV	106 m²	97 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	76 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	88 m	17-09-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	204 m	31-08-2025	2.315.000 kr.	22.048 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	212 m	16-10-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	159 m	03-02-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup 5210 Odense NV	111 m²	101 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	116 m	20-05-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	200 m	12-12-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	292 m	06-10-2025	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu