Hjejlebakken 126, Snestrup

Rækkehus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 75 m².1.333.275 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.470.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,54 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1993 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 80, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	119 m	13-08-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Hjejlebakken 86, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	93 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Hjejlebakken 234, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	249 m	21-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup 5210 Odense NV	85 m²	162 m	17-01-2024	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Hjejlebakken 152, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	50 m	11-12-2023	2.068.000 kr.	22.978 kr./m²
Hjejlebakken 178, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	141 m	19-05-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Hjejlebakken 208, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	183 m	08-01-2026	2.100.050 kr.	22.106 kr./m²
Hjejlebakken 212, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	196 m	10-07-2026	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	95 m	12-12-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	264 m	06-10-2025	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu