Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 102, Snestrup

Rækkehus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 90 m².1.599.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,85 pct. siden feb. 1995
232k639k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995231.665 kr.I dag · vores estimat1.859.917 kr.Markedet · 1992378.090 kr.Markedet · 1993437.130 kr.Markedet · 1994459.810 kr.Markedet · 1995491.670 kr.Markedet · 1996714.060 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998692.460 kr.Markedet · 1999747.090 kr.Markedet · 2000626.580 kr.Markedet · 2001734.670 kr.Markedet · 2002717.840 kr.Markedet · 2003679.320 kr.Markedet · 2004846.360 kr.Markedet · 2005906.570 kr.Markedet · 20061.258.920 kr.Markedet · 20071.291.410 kr.Markedet · 20081.350.270 kr.Markedet · 20091.116.000 kr.Markedet · 2010974.790 kr.Markedet · 20111.135.440 kr.Markedet · 2012896.220 kr.Markedet · 20131.092.960 kr.Markedet · 2014913.410 kr.Markedet · 20151.057.950 kr.Markedet · 20161.133.820 kr.Markedet · 20171.048.500 kr.Markedet · 20181.210.320 kr.Markedet · 20191.387.530 kr.Markedet · 20201.439.550 kr.Markedet · 20211.640.340 kr.Markedet · 20221.570.320 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.435.680 kr.Markedet · 20251.647.540 kr.Markedet · 20261.696.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
231.665 kr.
I dag · vores estimat
1.859.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, andet231.665 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 152, Snestrup
5210 Odense NV		90 m²136 m11-12-20232.068.000 kr.22.978 kr./m²
Hjejlebakken 178, Snestrup
5210 Odense NV		90 m²151 m19-05-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Hjejlebakken 208, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²124 m08-01-20262.100.050 kr.22.106 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup
5210 Odense NV		85 m²136 m17-01-20241.650.000 kr.19.412 kr./m²
Hjejlebakken 212, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²143 m10-07-20261.845.000 kr.19.421 kr./m²
Hjejlebakken 86, Snestrup
5210 Odense NV		81 m²64 m09-12-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Hjejlebakken 80, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²51 m13-08-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²133 m12-12-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Hjejlebakken 234, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²145 m21-08-20241.635.000 kr.20.438 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²194 m06-10-20251.660.000 kr.16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden