Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjarupvej 3

Villa · 211 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 614 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².3.065.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,83 pct. siden jul. 2021
514k1,1M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.752.656 kr.Markedet · 1992831.340 kr.Markedet · 1993788.718 kr.Markedet · 1994849.275 kr.Markedet · 19951.026.515 kr.Markedet · 19961.005.837 kr.Markedet · 1997655.788 kr.Markedet · 19981.107.961 kr.Markedet · 19991.300.815 kr.Markedet · 20001.392.811 kr.Markedet · 20011.596.848 kr.Markedet · 20021.258.193 kr.Markedet · 20031.514.558 kr.Markedet · 20041.254.395 kr.Markedet · 20051.870.304 kr.Markedet · 20061.551.905 kr.Markedet · 20071.329.511 kr.Markedet · 20081.464.762 kr.Markedet · 20091.731.888 kr.Markedet · 20101.957.658 kr.Markedet · 20111.700.449 kr.Markedet · 20121.995.849 kr.Markedet · 20131.382.472 kr.Markedet · 20141.708.467 kr.Markedet · 20151.628.076 kr.Markedet · 20161.744.548 kr.Markedet · 20171.512.026 kr.Markedet · 20181.797.509 kr.Markedet · 20191.910.605 kr.Markedet · 20202.246.517 kr.Markedet · 20212.403.079 kr.Markedet · 20222.493.176 kr.Markedet · 20232.447.600 kr.Markedet · 20242.461.737 kr.Markedet · 20252.536.009 kr.Markedet · 20262.312.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²22 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²146 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²187 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²373 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²411 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²834 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²437 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²1,1 km28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²846 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²980 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden