Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjarupvej 15

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.794 kr/m².3.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden apr. 2021
436k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat2.658.782 kr.Markedet · 1992705.260 kr.Markedet · 1993669.102 kr.Markedet · 1994720.475 kr.Markedet · 1995870.835 kr.Markedet · 1996853.293 kr.Markedet · 1997556.332 kr.Markedet · 1998939.929 kr.Markedet · 19991.103.535 kr.Markedet · 20001.181.579 kr.Markedet · 20011.354.672 kr.Markedet · 20021.067.377 kr.Markedet · 20031.284.862 kr.Markedet · 20041.064.155 kr.Markedet · 20051.586.656 kr.Markedet · 20061.316.545 kr.Markedet · 20071.127.879 kr.Markedet · 20081.242.618 kr.Markedet · 20091.469.232 kr.Markedet · 20101.660.762 kr.Markedet · 20111.442.561 kr.Markedet · 20121.693.161 kr.Markedet · 20131.172.808 kr.Markedet · 20141.449.363 kr.Markedet · 20151.381.164 kr.Markedet · 20161.479.972 kr.Markedet · 20171.282.714 kr.Markedet · 20181.524.901 kr.Markedet · 20191.620.845 kr.Markedet · 20201.905.813 kr.Markedet · 20212.038.631 kr.Markedet · 20222.115.064 kr.Markedet · 20232.076.400 kr.Markedet · 20242.088.393 kr.Markedet · 20252.151.401 kr.Markedet · 20261.961.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²139 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²40 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²25 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²498 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²595 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²569 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²789 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²963 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²1000 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²1,1 km29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden