Hjaltesvej 4

Villa · 177 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.757 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1757 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.868 kr/m².4.358.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.577.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,65 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkatvej 8 3650 Ølstykke	173 m²	248 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	27.312 kr./m²
Ægirsvej 5 3650 Ølstykke	184 m²	167 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Hagbardsvej 31 3650 Ølstykke	178 m²	456 m	14-11-2023	4.400.000 kr.	24.719 kr./m²
Brattahlidvej 2 3650 Ølstykke	181 m²	365 m	04-11-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Lejrevej 15 3650 Ølstykke	171 m²	299 m	10-07-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	522 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Lindholmvej 12 3650 Ølstykke	168 m²	278 m	06-10-2024	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	195 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Gokstadvej 17 3650 Ølstykke	172 m²	564 m	23-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	462 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu