Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Hjaltesvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.966 kr/m².3.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.456.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden jun. 2022
237k1,4M2,5M3,6M4,7M1993199720012005200920132017202120251. jun. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.456.755 kr.Markedet · 1993597.816 kr.Markedet · 19941.501.992 kr.Markedet · 1995424.074 kr.Markedet · 1996649.428 kr.Markedet · 1997540.408 kr.Markedet · 19981.173.966 kr.Markedet · 1999596.712 kr.Markedet · 20001.272.774 kr.Markedet · 20011.557.882 kr.Markedet · 20021.483.500 kr.Markedet · 20031.817.046 kr.Markedet · 2004930.810 kr.Markedet · 20052.395.956 kr.Markedet · 20063.259.284 kr.Markedet · 2007855.324 kr.Markedet · 20082.364.078 kr.Markedet · 20091.120.422 kr.Markedet · 20101.674.906 kr.Markedet · 20112.513.946 kr.Markedet · 20121.551.120 kr.Markedet · 20131.360.128 kr.Markedet · 2014481.896 kr.Markedet · 20151.780.200 kr.Markedet · 20161.587.000 kr.Markedet · 20172.558.382 kr.Markedet · 20182.589.018 kr.Markedet · 20192.179.296 kr.Markedet · 20202.324.472 kr.Markedet · 20213.353.952 kr.Markedet · 20223.499.956 kr.Markedet · 20232.933.604 kr.Markedet · 20244.110.606 kr.Markedet · 20254.230.804 kr.Markedet · 20263.198.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²46 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²26 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²129 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²386 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²101 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²265 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²614 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²231 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²582 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²319 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden