Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hjallesevej 72, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
112 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.787 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallesevej gns: 21.769 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 30.893 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesevej 101, 1. th
5230 Odense M		90 m²193 m20-10-20241.875.000 kr.20.833 kr./m²
Hjallesevej 89, 1.
5230 Odense M		74 m²108 m09-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²34 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 66, 1.
5230 Odense M		99 m²50 m05-08-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²80 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hjallesevej 242, st.
5230 Odense M		88 m²1,5 km19-11-20241.585.000 kr.18.011 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²193 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²193 m27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²34 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²34 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden