Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hjallesegade 54B, 1., Hjallese

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.978 kr/m².1.953.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden mar. 2023
975k2,8M4,6M6,4M8,2M1999200320052010201220152018202020222024202614. mar. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.196.490 kr.Markedet · 1999974.961 kr.Markedet · 20021.616.355 kr.Markedet · 20033.683.043 kr.Markedet · 20042.266.758 kr.Markedet · 20051.441.323 kr.Markedet · 20062.723.292 kr.Markedet · 20102.378.610 kr.Markedet · 20112.001.285 kr.Markedet · 20121.853.514 kr.Markedet · 20131.844.622 kr.Markedet · 20152.584.179 kr.Markedet · 20161.818.882 kr.Markedet · 20184.457.934 kr.Markedet · 20192.577.978 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20214.247.217 kr.Markedet · 20222.360.709 kr.Markedet · 20232.195.037 kr.Markedet · 20242.938.221 kr.Markedet · 20251.884.987 kr.Markedet · 20262.497.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2A, 1. th, Hjallese
5260 Odense S		132 m²983 m29-12-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²
Svendborgvej 97, st., Hjallese
5260 Odense S		89 m²430 m04-08-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Svendborgvej 105, st., Hjallese
5260 Odense S		85 m²506 m16-02-20241.850.000 kr.21.765 kr./m²
Sejerskovvej 15A, 2., Hjallese
5260 Odense S		159 m²1,1 km12-08-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Svendborgvej 105, 1., Hjallese
5260 Odense S		65 m²506 m16-02-20241.850.000 kr.28.462 kr./m²
Svendborgvej 97, 1., Hjallese
5260 Odense S		61 m²430 m04-08-20261.900.000 kr.31.148 kr./m²
Solbakken 2A, st., Hjallese
5260 Odense S		63 m²983 m22-10-20251.015.000 kr.16.111 kr./m²
Solbakken 1, st., Hjallese
5260 Odense S		227 m²958 m19-10-20233.310.000 kr.14.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden