Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hjallesegade 48, Hjallese

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.493 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.637 kr/m² × 207 m².4.271.859 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.692.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²28 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²
Hjallesegade 50A, Hjallese
5260 Odense S		132 m²82 m04-12-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²123 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²275 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²264 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²412 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²804 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²190 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²1,3 km22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²203 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden