Hjallerup Alle 28A

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.729 kr/m².5.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.455.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,73 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.455.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	265 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	227 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	275 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	278 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	296 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	326 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	150 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	479 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	388 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	682 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu