Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjallerup Alle 26B

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.027 kr/m².5.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.437.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,55 pct. siden nov. 2015
596k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat5.437.183 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993596.016 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995957.024 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.149.840 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.505.808 kr.Markedet · 20011.957.248 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.928.880 kr.Markedet · 20042.124.576 kr.Markedet · 20052.326.464 kr.Markedet · 20062.935.728 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.351.744 kr.Markedet · 20092.426.400 kr.Markedet · 20102.304.720 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.435.328 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.282.336 kr.Markedet · 20163.963.888 kr.Markedet · 20173.767.472 kr.Markedet · 20183.766.896 kr.Markedet · 20193.922.128 kr.Markedet · 20204.241.376 kr.Markedet · 20215.055.984 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.568.256 kr.Markedet · 20245.121.360 kr.Markedet · 20255.585.328 kr.Markedet · 20265.793.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.437.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²283 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Vadum Alle 3A
2770 Kastrup		145 m²149 m04-04-20265.795.000 kr.39.966 kr./m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²322 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Jerslev Alle 4D
2770 Kastrup		149 m²287 m05-02-20256.475.000 kr.43.456 kr./m²
Jerslev Alle 13D
2770 Kastrup		151 m²221 m09-06-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²343 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Vittrup Alle 16A
2770 Kastrup		141 m²467 m18-10-20234.750.000 kr.33.688 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²655 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Møldrupvej 16
2770 Kastrup		145 m²771 m10-04-20246.495.000 kr.44.793 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²277 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden