Hjallerup Alle 22B

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.359 kr/m².5.426.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.379.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,24 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.379.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	334 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	217 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Præstefælledvej 91 2770 Kastrup	132 m²	628 m	12-10-2023	5.795.000 kr.	43.902 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	595 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupstræde 12 2770 Kastrup	130 m²	582 m	07-09-2025	6.642.005 kr.	51.092 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	521 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	727 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	548 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	854 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	346 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu