Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjallerup Alle 10B

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
974 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.351 kr/m².4.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.300.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden okt. 2020
422k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.445.000 kr.I dag · vores estimat4.300.682 kr.Markedet · 1992715.836 kr.Markedet · 1993422.178 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995677.892 kr.Markedet · 1996678.606 kr.Markedet · 1997814.470 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.128.630 kr.Markedet · 20001.066.614 kr.Markedet · 20011.386.384 kr.Markedet · 20021.353.540 kr.Markedet · 20031.366.290 kr.Markedet · 20041.504.908 kr.Markedet · 20051.647.912 kr.Markedet · 20062.079.474 kr.Markedet · 20072.411.382 kr.Markedet · 20082.374.152 kr.Markedet · 20091.718.700 kr.Markedet · 20101.632.510 kr.Markedet · 20111.773.984 kr.Markedet · 20121.495.626 kr.Markedet · 20131.725.024 kr.Markedet · 20141.942.896 kr.Markedet · 20152.324.988 kr.Markedet · 20162.807.754 kr.Markedet · 20172.668.626 kr.Markedet · 20182.668.218 kr.Markedet · 20192.778.174 kr.Markedet · 20203.004.308 kr.Markedet · 20213.581.322 kr.Markedet · 20223.808.068 kr.Markedet · 20233.235.848 kr.Markedet · 20243.627.630 kr.Markedet · 20253.956.274 kr.Markedet · 20264.103.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerandel overdraget
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²489 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Vadum Alle 34
2770 Kastrup		100 m²84 m12-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Ingstrup Alle 2
2770 Kastrup		104 m²344 m16-12-20255.450.000 kr.52.404 kr./m²
Vittrup Alle 19A
2770 Kastrup		99 m²464 m17-04-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²709 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Jerslev Alle 13B
2770 Kastrup		111 m²211 m18-09-20244.125.000 kr.37.162 kr./m²
Arnborgvej 27
2770 Kastrup		101 m²895 m08-04-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Ilbro Alle 31
2770 Kastrup		106 m²662 m30-07-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Tømmerupvej 106
2770 Kastrup		103 m²914 m26-01-20263.600.000 kr.34.951 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²841 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden