Hirtshalsvej 3, Bindslev

Landejendom · 164 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.474 kr/m².7.602.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.880.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,10 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg: 1.636.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel1.636.500 kr.
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev 9881 Bindslev	260 m²	507 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkevej 4 9881 Bindslev	148 m²	1,2 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3 9881 Bindslev	189 m²	2,2 km	05-11-2024	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Ejåsvej 1 9881 Bindslev	187 m²	2,5 km	15-02-2024	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	3,9 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Mosbjergvej 38 9881 Bindslev	191 m²	3,7 km	18-02-2025	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Øster Tverstedvej 9 9881 Bindslev	229 m²	2,5 km	12-11-2024	39.300.000 kr.	171.616 kr./m²
Mosbjergvej 44 9881 Bindslev	195 m²	4,2 km	11-12-2024	19.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Mosbjergvej 49B 9881 Bindslev	118 m²	4,7 km	15-10-2025	940.000 kr.	7.966 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	4,8 km	09-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu