Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hirsevænget 25

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².1.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 12.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden apr. 2019
560k984k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20191.317.500 kr.27. maj 20191.317.500 kr.I dag · vores estimat2.009.925 kr.Markedet · 1992622.630 kr.Markedet · 1993634.810 kr.Markedet · 1994678.600 kr.Markedet · 1995723.840 kr.Markedet · 1996751.390 kr.Markedet · 1997822.005 kr.Markedet · 1998731.815 kr.Markedet · 1999981.215 kr.Markedet · 2000870.290 kr.Markedet · 2001888.270 kr.Markedet · 2002834.765 kr.Markedet · 2003985.130 kr.Markedet · 2004968.165 kr.Markedet · 20051.127.520 kr.Markedet · 20061.136.655 kr.Markedet · 20071.519.600 kr.Markedet · 20081.506.695 kr.Markedet · 20091.465.805 kr.Markedet · 20101.392.870 kr.Markedet · 20111.268.750 kr.Markedet · 20121.464.645 kr.Markedet · 20131.312.975 kr.Markedet · 20141.360.825 kr.Markedet · 20151.492.630 kr.Markedet · 20161.404.760 kr.Markedet · 20171.258.020 kr.Markedet · 20181.365.030 kr.Markedet · 20191.516.990 kr.Markedet · 20201.903.850 kr.Markedet · 20212.044.210 kr.Markedet · 20222.136.140 kr.Markedet · 20232.042.905 kr.Markedet · 20242.257.360 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.052.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
27. maj 2019 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.009.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • apr.Ejerskifte1.317.500 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 9A
7500 Holstebro		150 m²140 m17-04-20251.567.500 kr.10.450 kr./m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²153 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Bygvænget 25
7500 Holstebro		140 m²179 m13-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Rugvænget 26
7500 Holstebro		149 m²336 m13-10-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²
Havrevænget 14
7500 Holstebro		140 m²303 m29-05-20241.562.500 kr.11.161 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²316 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Hvedevænget 11
7500 Holstebro		149 m²386 m11-12-20241.230.000 kr.8.255 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²341 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Ægirsvej 34
7500 Holstebro		142 m²468 m27-10-20251.690.000 kr.11.901 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²365 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden