Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hipholm 28, Varnæs

Villa · 197 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1133 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
145.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.182 kr/m² × 197 m².1.611.854 kr.
  2. 2Vores vurdering2.049.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3999,26 pct. siden jan. 2023
50k687k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. jan. 202350.000 kr.I dag · vores estimat2.049.632 kr.Markedet · 1992776.180 kr.Markedet · 1993736.386 kr.Markedet · 1994792.925 kr.Markedet · 1995958.405 kr.Markedet · 1996939.099 kr.Markedet · 1997612.276 kr.Markedet · 19981.034.447 kr.Markedet · 19991.214.505 kr.Markedet · 20001.300.397 kr.Markedet · 20011.490.896 kr.Markedet · 20021.174.711 kr.Markedet · 20031.414.066 kr.Markedet · 20041.171.165 kr.Markedet · 20051.746.208 kr.Markedet · 20061.448.935 kr.Markedet · 20071.241.297 kr.Markedet · 20081.367.574 kr.Markedet · 20091.616.976 kr.Markedet · 20101.827.766 kr.Markedet · 20111.587.623 kr.Markedet · 20121.863.423 kr.Markedet · 20131.290.744 kr.Markedet · 20141.595.109 kr.Markedet · 20151.520.052 kr.Markedet · 20161.628.796 kr.Markedet · 20171.411.702 kr.Markedet · 20181.678.243 kr.Markedet · 20191.783.835 kr.Markedet · 20202.097.459 kr.Markedet · 20212.243.633 kr.Markedet · 20222.327.752 kr.Markedet · 20232.285.200 kr.Markedet · 20242.298.399 kr.Markedet · 20252.367.743 kr.Markedet · 20262.158.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202550.000 kr.
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²308 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²567 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²546 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs
6200 Aabenraa		180 m²1,6 km19-02-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,8 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²309 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²263 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²660 m24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²246 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,9 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden