Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hiort Lorenzens Vej 16

Villa · 171 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.271 kr/m².3.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHiort gns: 16.520 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden apr. 2022
486k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat2.773.764 kr.Markedet · 1992486.324 kr.Markedet · 1993661.428 kr.Markedet · 1994695.970 kr.Markedet · 1995675.963 kr.Markedet · 1996883.728 kr.Markedet · 1997970.425 kr.Markedet · 19981.088.073 kr.Markedet · 19991.052.847 kr.Markedet · 20001.241.973 kr.Markedet · 20011.165.878 kr.Markedet · 20021.086.705 kr.Markedet · 20031.468.890 kr.Markedet · 20041.138.005 kr.Markedet · 20051.208.628 kr.Markedet · 20061.512.153 kr.Markedet · 20071.741.806 kr.Markedet · 20081.864.755 kr.Markedet · 20091.542.078 kr.Markedet · 20101.840.644 kr.Markedet · 20111.412.289 kr.Markedet · 20121.729.323 kr.Markedet · 20131.192.212 kr.Markedet · 20141.387.836 kr.Markedet · 20151.668.789 kr.Markedet · 20161.246.932 kr.Markedet · 20171.498.302 kr.Markedet · 20181.665.027 kr.Markedet · 20191.582.434 kr.Markedet · 20201.508.904 kr.Markedet · 20212.104.326 kr.Markedet · 20222.003.094 kr.Markedet · 20231.972.998 kr.Markedet · 20242.049.606 kr.Markedet · 20251.761.642 kr.Markedet · 20262.320.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²39 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A
6100 Haderslev		130 m²280 m03-02-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²150 m28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²477 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²492 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²718 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²343 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²761 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²673 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²657 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden