Hindborgvej 38, Hindborg

Landejendom · 347 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 347 m², grund på 657.038 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 657038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.583.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.617 kr/m².5.465.402 kr.
2Boligareal større end typisk347 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)657038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.689.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,27 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 25.892.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.689.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg25.892.000 kr.
2008Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	2,6 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	3,3 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	1,6 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	5,9 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,9 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	6,3 km	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	270 m²	5,9 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	13.733 kr./m²
Dølbyvej 118, Vinde 7800 Skive	229 m²	5,6 km	12-10-2023	5.275.000 kr.	23.035 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	4,6 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	4,8 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu