Marianevej 6, Vinde

Landejendom · 320 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 22.219 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 22219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.982 kr/m².6.996.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.255.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.255.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
2008Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1964feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,9 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	3,7 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	5,9 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,6 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	5,9 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	5,4 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	5,6 km	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	6,9 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	3,8 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	5,6 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu