Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hindbærvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvej gns: 14.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden jul. 2005
458k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.179.417 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998877.760 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001907.010 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.295.190 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.483.820 kr.Markedet · 20181.420.640 kr.Markedet · 20191.453.920 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.724.580 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.701.310 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.840.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²38 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²19 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Nordstjernen 9
8920 Randers NV		130 m²216 m14-08-20252.870.000 kr.22.077 kr./m²
Egegårdsvej 8
8920 Randers NV		128 m²173 m05-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²352 m17-06-20262.040.000 kr.15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²352 m29-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Jomfruen 6
8920 Randers NV		133 m²193 m11-07-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Brombærvej 6
8920 Randers NV		128 m²380 m11-06-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²382 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²392 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden