Prisvurdering · 8420 Knebel

Dejret Bygade 15

Villa · 222 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 399 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².2.586.500 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.213.066 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.521.577 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,42 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	211 m	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	1,4 km	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	2,0 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	1,7 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	2,4 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	3,6 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,7 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,8 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	4,0 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	5,1 km	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu