Engblommevej 25, Thorup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 31.442 kr/m² × 108 m².3.395.736 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.311.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,30 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1995 · Alm. Salg: 189.444 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg189.444 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	98 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	31 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	37 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	608 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	626 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	373 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	1,1 km	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	1,2 km	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	1,5 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	1,2 km	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu