Prisvurdering · 8420 Knebel

Metholmvej 18, Tved

Fritidshus · 121 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 121 m².3.290.837 kr.
2Vores vurdering3.112.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2022Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022655.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1963aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	83 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	34 m	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	443 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	479 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	397 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	1,1 km	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	553 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	1,5 km	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	1,2 km	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	196 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu