Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Himmerlandsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.145 kr/m².10.860.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.891.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,82 pct. siden nov. 2006
574k4,3M8,0M11,7M15,4M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20063.017.500 kr.I dag · vores estimat9.891.831 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 19931.284.210 kr.Markedet · 19941.216.836 kr.Markedet · 19951.044.639 kr.Markedet · 19961.944.954 kr.Markedet · 19971.914.003 kr.Markedet · 19981.181.781 kr.Markedet · 19991.421.865 kr.Markedet · 20001.958.634 kr.Markedet · 20012.357.235 kr.Markedet · 20022.836.719 kr.Markedet · 20032.348.172 kr.Markedet · 20042.639.727 kr.Markedet · 20053.867.678 kr.Markedet · 20064.619.907 kr.Markedet · 20075.130.000 kr.Markedet · 20085.676.687 kr.Markedet · 20093.995.244 kr.Markedet · 20104.269.699 kr.Markedet · 20114.853.322 kr.Markedet · 20124.242.339 kr.Markedet · 20134.507.047 kr.Markedet · 20144.702.500 kr.Markedet · 20154.914.198 kr.Markedet · 20165.657.193 kr.Markedet · 20176.014.070 kr.Markedet · 20186.495.264 kr.Markedet · 20196.278.607 kr.Markedet · 20207.470.135 kr.Markedet · 20218.945.352 kr.Markedet · 20229.688.860 kr.Markedet · 20237.393.869 kr.Markedet · 20249.443.304 kr.Markedet · 202510.962.981 kr.Markedet · 202612.101.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg
3.017.500 kr.
I dag · vores estimat
9.891.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel3.017.500 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²332 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²375 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²478 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²400 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²332 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²497 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²866 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²917 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²547 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²788 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden