Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Himmerlandsgade 60

Villa · 233 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.447 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.006 kr/m².2.218.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 6.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden mar. 2015
377k910k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat1.665.618 kr.Markedet · 1992695.505 kr.Markedet · 1993643.313 kr.Markedet · 1994848.586 kr.Markedet · 1995920.816 kr.Markedet · 1996863.731 kr.Markedet · 1997988.153 kr.Markedet · 19981.479.084 kr.Markedet · 19991.323.440 kr.Markedet · 20001.095.799 kr.Markedet · 20011.143.098 kr.Markedet · 20021.125.390 kr.Markedet · 20031.356.992 kr.Markedet · 2004971.843 kr.Markedet · 20051.452.522 kr.Markedet · 20062.086.282 kr.Markedet · 20071.937.395 kr.Markedet · 20081.767.771 kr.Markedet · 20091.408.019 kr.Markedet · 20101.514.500 kr.Markedet · 20111.206.707 kr.Markedet · 20121.585.332 kr.Markedet · 20131.961.161 kr.Markedet · 20141.487.239 kr.Markedet · 20151.484.210 kr.Markedet · 20161.739.345 kr.Markedet · 20171.754.956 kr.Markedet · 20181.314.120 kr.Markedet · 20191.771.033 kr.Markedet · 20202.044.575 kr.Markedet · 20211.887.533 kr.Markedet · 20221.926.677 kr.Markedet · 20231.651.271 kr.Markedet · 20242.509.410 kr.Markedet · 20252.073.001 kr.Markedet · 20262.354.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet1.075.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²192 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²458 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²450 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²924 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,1 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²668 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²386 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²1,1 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²361 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²397 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden