Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Himmerlandsgade 14A

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.344 kr/m².1.703.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 28.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.488 kr/m²+97,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.950.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden aug. 2021
367k2,5M4,7M6,8M9,0M1992199820022006201020152019202316. aug. 20211.830.000 kr.I dag · vores estimat1.950.075 kr.Markedet · 1992562.394 kr.Markedet · 1993740.894 kr.Markedet · 1994603.330 kr.Markedet · 1996582.029 kr.Markedet · 1998436.373 kr.Markedet · 1999367.234 kr.Markedet · 20001.180.837 kr.Markedet · 2001862.274 kr.Markedet · 2002658.308 kr.Markedet · 20031.264.137 kr.Markedet · 2004689.248 kr.Markedet · 20052.618.000 kr.Markedet · 20062.110.822 kr.Markedet · 20071.673.378 kr.Markedet · 20081.299.480 kr.Markedet · 20098.988.546 kr.Markedet · 20102.271.472 kr.Markedet · 20111.700.034 kr.Markedet · 20121.339.345 kr.Markedet · 20134.348.022 kr.Markedet · 20153.785.509 kr.Markedet · 2016979.132 kr.Markedet · 20171.041.250 kr.Markedet · 20181.776.075 kr.Markedet · 20192.151.163 kr.Markedet · 20201.677.662 kr.Markedet · 20212.015.979 kr.Markedet · 20224.099.788 kr.Markedet · 20231.854.020 kr.Markedet · 20241.785.000 kr.Markedet · 20251.043.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 104, 1. th
9600 Aars		121 m²798 m28-10-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. tv
9600 Aars		71 m²798 m28-10-20242.900.000 kr.40.845 kr./m²
C. Andersens Passage 2, 1. 3
9600 Aars		112 m²627 m15-12-20241.390.000 kr.12.411 kr./m²
Nibevej 1A, 1.
9600 Aars		111 m²804 m28-10-20242.900.000 kr.26.126 kr./m²
Nibevej 1B, 1. tv
9600 Aars		110 m²815 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 1B, st. tv
9600 Aars		110 m²815 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3
9600 Aars		90 m²348 m17-12-2023960.000 kr.10.667 kr./m²
Oustrupvej 2A, 1. th
9600 Aars		92 m²593 m27-05-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. tv
9600 Aars		91 m²600 m20-08-2025895.000 kr.9.835 kr./m²
Oustrupvej 2D, 1. tv
9600 Aars		91 m²627 m08-02-2025798.000 kr.8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden