Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Himmerlandsgade 138

Villa · 194 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².2.451.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 9.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden aug. 2014
195k841k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014995.000 kr.I dag · vores estimat1.891.087 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 1993870.478 kr.Markedet · 1994871.836 kr.Markedet · 1995790.938 kr.Markedet · 1996767.076 kr.Markedet · 1997913.740 kr.Markedet · 1998798.892 kr.Markedet · 19991.139.556 kr.Markedet · 20001.084.266 kr.Markedet · 20011.049.734 kr.Markedet · 20021.332.004 kr.Markedet · 20031.316.484 kr.Markedet · 20041.097.070 kr.Markedet · 20051.117.052 kr.Markedet · 20061.500.396 kr.Markedet · 20071.635.808 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.146.540 kr.Markedet · 20101.603.022 kr.Markedet · 20111.597.202 kr.Markedet · 20121.324.632 kr.Markedet · 20131.604.768 kr.Markedet · 20141.633.480 kr.Markedet · 20151.835.822 kr.Markedet · 20161.489.726 kr.Markedet · 20171.481.384 kr.Markedet · 20181.478.668 kr.Markedet · 20191.490.502 kr.Markedet · 20202.168.920 kr.Markedet · 20212.419.956 kr.Markedet · 20222.061.250 kr.Markedet · 20232.292.110 kr.Markedet · 20242.387.364 kr.Markedet · 20251.934.762 kr.Markedet · 20262.376.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 5
9600 Aars		163 m²1,2 km26-01-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²290 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²601 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²383 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²858 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²293 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²486 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²807 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²733 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²733 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden