Himmelev Skovvej 73, Himmelev

Rækkehus · 111 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 111 m².4.501.827 kr.
2Vores vurdering4.566.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2005Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelev Skovvej 77, Himmelev 4000 Roskilde	106 m²	11 m	28-06-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Himmelev Skovvej 83, Himmelev 4000 Roskilde	106 m²	27 m	21-04-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Himmelev Skovvej 83, Himmelev 4000 Roskilde	106 m²	27 m	16-10-2024	3.266.000 kr.	30.811 kr./m²
Himmelev Skovvej 69, Himmelev 4000 Roskilde	106 m²	40 m	07-01-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Himmelev Skovvej 23, Himmelev 4000 Roskilde	131 m²	238 m	08-07-2025	6.195.000 kr.	47.290 kr./m²
Børnehøjen 32, Himmelev 4000 Roskilde	107 m²	149 m	14-07-2025	4.475.000 kr.	41.822 kr./m²
Børnehøjen 30, Himmelev 4000 Roskilde	107 m²	160 m	16-02-2025	3.720.000 kr.	34.766 kr./m²
Børnehøjen 23, Himmelev 4000 Roskilde	107 m²	186 m	23-11-2023	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Børnehøjen 54, Himmelev 4000 Roskilde	107 m²	189 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Børnehøjen 19 4000 Roskilde	107 m²	213 m	30-11-2026	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu