Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Skovvej 6, Himmelev

Villa · 227 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 227 m².10.286.505 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.448.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,77 pct. siden nov. 2015
1,2M3,6M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.695.000 kr.I dag · vores estimat10.448.209 kr.Markedet · 19921.268.022 kr.Markedet · 19931.244.641 kr.Markedet · 19941.392.191 kr.Markedet · 19951.700.911 kr.Markedet · 19961.535.882 kr.Markedet · 19972.003.502 kr.Markedet · 19982.172.844 kr.Markedet · 19992.582.125 kr.Markedet · 20002.676.103 kr.Markedet · 20012.720.822 kr.Markedet · 20022.963.939 kr.Markedet · 20033.208.191 kr.Markedet · 20043.260.628 kr.Markedet · 20053.367.772 kr.Markedet · 20064.673.476 kr.Markedet · 20075.577.617 kr.Markedet · 20084.668.709 kr.Markedet · 20094.009.955 kr.Markedet · 20103.839.251 kr.Markedet · 20113.623.601 kr.Markedet · 20123.355.741 kr.Markedet · 20134.144.566 kr.Markedet · 20144.121.412 kr.Markedet · 20154.212.893 kr.Markedet · 20165.088.432 kr.Markedet · 20174.884.813 kr.Markedet · 20185.091.156 kr.Markedet · 20195.309.984 kr.Markedet · 20206.007.328 kr.Markedet · 20216.733.047 kr.Markedet · 20227.631.740 kr.Markedet · 20236.780.944 kr.Markedet · 20247.039.270 kr.Markedet · 20257.928.429 kr.Markedet · 20268.854.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
10.448.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Skovvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²107 m09-09-20245.650.000 kr.39.510 kr./m²
Himmelev Skovvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²147 m13-05-20255.650.000 kr.43.130 kr./m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²603 m19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Engholmparken 2, Himmelev
4000 Roskilde		237 m²675 m06-12-202510.700.000 kr.45.148 kr./m²
Assensvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		239 m²634 m16-04-20256.550.000 kr.27.406 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²38 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²1,1 km12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²612 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²538 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²1,1 km14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden