Himmelev Skovvej 11, Himmelev

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 144 m².6.250.320 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.464.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,23 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.464.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev 4000 Roskilde	131 m²	919 m	12-03-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	1,7 km	30-09-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	1,7 km	21-08-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev 4000 Roskilde	145 m²	2,1 km	29-12-2025	6.380.000 kr.	44.000 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev 4000 Roskilde	143 m²	2,2 km	04-07-2024	4.945.000 kr.	34.580 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev 4000 Roskilde	118 m²	894 m	08-02-2026	6.500.000 kr.	55.085 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev 4000 Roskilde	129 m²	1,7 km	15-07-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Klostervang 16, 2. 4000 Roskilde	149 m²	2,4 km	05-12-2023	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev 4000 Roskilde	174 m²	976 m	26-05-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev 4000 Roskilde	133 m²	2,1 km	31-07-2025	5.995.000 kr.	45.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu