Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Bygade 76B, Himmelev

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1155 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 203 m².9.198.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.504.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,35 pct. siden jan. 1988
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19881995199920032007201120152019202331. jan. 19881.485.000 kr.I dag · vores estimat7.504.502 kr.Markedet · 19921.133.958 kr.Markedet · 19931.113.049 kr.Markedet · 19941.244.999 kr.Markedet · 19951.521.079 kr.Markedet · 19961.373.498 kr.Markedet · 19971.791.678 kr.Markedet · 19981.943.116 kr.Markedet · 19992.309.125 kr.Markedet · 20002.393.167 kr.Markedet · 20012.433.158 kr.Markedet · 20022.650.571 kr.Markedet · 20032.868.999 kr.Markedet · 20042.915.892 kr.Markedet · 20053.011.708 kr.Markedet · 20064.179.364 kr.Markedet · 20074.987.913 kr.Markedet · 20084.175.101 kr.Markedet · 20093.585.995 kr.Markedet · 20103.433.339 kr.Markedet · 20113.240.489 kr.Markedet · 20123.000.949 kr.Markedet · 20133.706.374 kr.Markedet · 20143.685.668 kr.Markedet · 20153.767.477 kr.Markedet · 20164.550.448 kr.Markedet · 20174.368.357 kr.Markedet · 20184.552.884 kr.Markedet · 20194.748.576 kr.Markedet · 20205.372.192 kr.Markedet · 20216.021.183 kr.Markedet · 20226.824.860 kr.Markedet · 20236.064.016 kr.Markedet · 20246.295.030 kr.Markedet · 20257.090.181 kr.Markedet · 20267.918.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1988 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
7.504.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1988jan.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²394 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²211 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²187 m15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Himmelev Bygade 36, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²407 m14-01-20255.545.000 kr.39.326 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²426 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²613 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²785 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²642 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²797 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²816 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden