Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Bygade 44, Himmelev

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 201 m².9.108.315 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.216.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,72 pct. siden feb. 2016
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.925.000 kr.I dag · vores estimat7.216.673 kr.Markedet · 19921.122.786 kr.Markedet · 19931.102.083 kr.Markedet · 19941.232.733 kr.Markedet · 19951.506.093 kr.Markedet · 19961.359.966 kr.Markedet · 19971.774.026 kr.Markedet · 19981.923.972 kr.Markedet · 19992.286.375 kr.Markedet · 20002.369.589 kr.Markedet · 20012.409.186 kr.Markedet · 20022.624.457 kr.Markedet · 20032.840.733 kr.Markedet · 20042.887.164 kr.Markedet · 20052.982.036 kr.Markedet · 20064.138.188 kr.Markedet · 20074.938.771 kr.Markedet · 20084.133.967 kr.Markedet · 20093.550.665 kr.Markedet · 20103.399.513 kr.Markedet · 20113.208.563 kr.Markedet · 20122.971.383 kr.Markedet · 20133.669.858 kr.Markedet · 20143.649.356 kr.Markedet · 20153.730.359 kr.Markedet · 20164.505.616 kr.Markedet · 20174.325.319 kr.Markedet · 20184.508.028 kr.Markedet · 20194.701.792 kr.Markedet · 20205.319.264 kr.Markedet · 20215.961.861 kr.Markedet · 20226.757.620 kr.Markedet · 20236.004.272 kr.Markedet · 20246.233.010 kr.Markedet · 20257.020.327 kr.Markedet · 20267.840.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.216.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²107 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²196 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Himmelev Bygade 36, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²123 m14-01-20255.545.000 kr.39.326 kr./m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²133 m15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²409 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²553 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²356 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²593 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²622 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Nyvang 3, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²791 m09-12-202510.400.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden