Hillerup Nørrevej 8, Hillerup, 6760 Ribe — Villa · 154 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1324 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².1.848.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,52 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel430.000 kr.
2000Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	1,4 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup 6760 Ribe	131 m²	692 m	12-03-2025	1.060.000 kr.	8.092 kr./m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	951 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	2,3 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	2,5 km	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	2,9 km	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk 6760 Ribe	188 m²	2,7 km	19-05-2026	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	2,8 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	2,8 km	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	5,4 km	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu