Hillerødvej 8

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.790 kr/m².3.166.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.953.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
27. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1963Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	55 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	141 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	71 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	21 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	134 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	482 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	318 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	382 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	511 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	347 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu