Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hillerødvej 44

Villa · 121 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
439 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².2.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,48 pct. siden nov. 2019
462k990k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat1.663.745 kr.Markedet · 1992679.173 kr.Markedet · 1993614.680 kr.Markedet · 1994556.600 kr.Markedet · 1995596.167 kr.Markedet · 1996592.537 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998462.462 kr.Markedet · 19991.086.459 kr.Markedet · 20001.095.655 kr.Markedet · 20011.254.165 kr.Markedet · 20021.219.680 kr.Markedet · 20031.476.563 kr.Markedet · 20041.262.756 kr.Markedet · 20051.652.497 kr.Markedet · 20061.929.708 kr.Markedet · 20072.257.739 kr.Markedet · 20082.032.316 kr.Markedet · 20091.288.529 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.331.242 kr.Markedet · 20121.185.800 kr.Markedet · 20131.080.167 kr.Markedet · 20141.102.310 kr.Markedet · 20151.296.394 kr.Markedet · 20161.296.636 kr.Markedet · 20171.588.125 kr.Markedet · 20181.518.308 kr.Markedet · 20191.750.386 kr.Markedet · 20201.758.493 kr.Markedet · 20212.003.760 kr.Markedet · 20222.124.760 kr.Markedet · 20231.965.282 kr.Markedet · 20242.069.221 kr.Markedet · 20252.386.120 kr.Markedet · 20262.484.130 kr.Markedet · 20271.809.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²1,5 km27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²1,8 km30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²1,8 km20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hillerødvej 123
3300 Frederiksværk		112 m²2,8 km01-05-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²1,8 km05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hillerødvej 126
3300 Frederiksværk		144 m²2,8 km07-04-20242.200.000 kr.15.278 kr./m²
Hillerødvej 131
3300 Frederiksværk		146 m²3,4 km08-02-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²242 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²225 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²259 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden