Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hildursgade 11, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.156 kr/m².4.461.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHildursgade gns: 60.593 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.091.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden jan. 2017
326k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.100.000 kr.14. jul. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat5.091.824 kr.Markedet · 1992432.009 kr.Markedet · 1993484.656 kr.Markedet · 1994393.093 kr.Markedet · 1995421.521 kr.Markedet · 1996501.837 kr.Markedet · 1997593.124 kr.Markedet · 1998698.556 kr.Markedet · 19991.118.214 kr.Markedet · 2000910.455 kr.Markedet · 2001989.322 kr.Markedet · 20021.132.083 kr.Markedet · 20031.243.449 kr.Markedet · 20041.260.009 kr.Markedet · 20051.722.516 kr.Markedet · 20062.197.995 kr.Markedet · 20072.122.371 kr.Markedet · 20081.913.991 kr.Markedet · 20091.600.386 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.863.621 kr.Markedet · 20121.800.348 kr.Markedet · 20131.848.234 kr.Markedet · 20142.130.237 kr.Markedet · 20152.365.389 kr.Markedet · 20162.768.211 kr.Markedet · 20172.880.198 kr.Markedet · 20183.149.988 kr.Markedet · 20193.032.274 kr.Markedet · 20203.243.000 kr.Markedet · 20213.921.339 kr.Markedet · 20224.060.995 kr.Markedet · 20233.671.835 kr.Markedet · 20243.811.560 kr.Markedet · 20254.674.129 kr.Markedet · 20265.458.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.091.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hildursgade 7, st. tv
2100 København Ø		74 m²32 m13-04-20245.762.600 kr.77.873 kr./m²
Hildursgade 3, 2. tv
2100 København Ø		60 m²81 m09-06-20265.695.000 kr.94.917 kr./m²
Hildursgade 3, 2. tv
2100 København Ø		60 m²81 m26-06-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²
Hildursgade 11, 2. tv
2100 København Ø		59 m²0 m16-06-20265.665.000 kr.96.017 kr./m²
Hildursgade 11, 2. th
2100 København Ø		59 m²0 m18-06-20243.795.000 kr.64.322 kr./m²
Hildursgade 9, 2. th
2100 København Ø		59 m²16 m25-06-20243.720.000 kr.63.051 kr./m²
Hildursgade 7, 2. th
2100 København Ø		59 m²32 m01-11-20253.325.000 kr.56.356 kr./m²
Vibekegade 27, st. tv
2100 København Ø		69 m²113 m29-11-20234.400.000 kr.63.768 kr./m²
Lersø Parkallé 59, st. tv
2100 København Ø		69 m²149 m05-06-20255.300.000 kr.76.812 kr./m²
Rønnegade 20, st. th
2100 København Ø		69 m²198 m08-01-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden