Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Hf. Solpl-Clausensv. 35, Øverød

Fritidshus · 34 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 34 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.433 kr/m².1.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,39 pct. siden jan. 2021
102k856k1,6M2,4M3,1M1994201520182020202120232024202628. jan. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.280.527 kr.Markedet · 1994102.000 kr.Markedet · 20153.116.678 kr.Markedet · 20182.851.750 kr.Markedet · 20201.549.992 kr.Markedet · 20211.351.296 kr.Markedet · 20231.411.000 kr.Markedet · 20241.438.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Solpl-Clausensv. 7, Øverød
2840 Holte		32 m²160 m14-05-20241.445.000 kr.45.156 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 14, Øverød
2840 Holte		38 m²129 m28-06-20241.500.000 kr.39.474 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 6, Øverød
2840 Holte		28 m²172 m21-08-20241.310.000 kr.46.786 kr./m²
Hf. Solpl-Lærkevej 49, Øverød
2840 Holte		40 m²111 m04-10-20231.730.000 kr.43.250 kr./m²
Hf. Solpl-Pilevej 38, Øverød
2840 Holte		40 m²161 m29-07-20242.100.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden