Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Maglehøj 73

Fritidshus · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².758.365 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.508 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 26.374 kr/m²-86,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²62 m22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²288 m14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²228 m09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²265 m28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²2,6 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²3,4 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²3,3 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²7,7 km02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²7,9 km20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg
4000 Roskilde		59 m²9,9 km10-12-20231.380.000 kr.23.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden