Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 35

Fritidshus · 73 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 73 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.560 kr/m².2.308.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden dec. 2020
110k1,3M2,5M3,7M4,9M19931998200120042007201420192022202514. dec. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.635.864 kr.Markedet · 1993109.500 kr.Markedet · 1996165.929 kr.Markedet · 1997212.941 kr.Markedet · 1998480.851 kr.Markedet · 1999185.785 kr.Markedet · 2000289.664 kr.Markedet · 2001240.900 kr.Markedet · 2002505.160 kr.Markedet · 2003760.441 kr.Markedet · 2004601.593 kr.Markedet · 2005656.635 kr.Markedet · 2006730.000 kr.Markedet · 2007985.500 kr.Markedet · 2008706.932 kr.Markedet · 2009362.518 kr.Markedet · 2014706.421 kr.Markedet · 20153.757.383 kr.Markedet · 2017664.811 kr.Markedet · 2019329.887 kr.Markedet · 2020525.965 kr.Markedet · 20212.018.231 kr.Markedet · 20222.001.003 kr.Markedet · 20232.001.806 kr.Markedet · 2024993.530 kr.Markedet · 20252.292.200 kr.Markedet · 20264.891.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²114 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²68 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²198 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²201 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²239 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²223 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²66 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²233 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²168 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 59
2770 Kastrup		41 m²184 m18-02-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden