Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2450 København SV

Hf. Kalvebod 83

Villa · 54 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 54 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.085 kr/m².2.239.638 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1913jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kalvebod 22
2450 København SV		70 m²56 m10-09-2025982.421 kr.14.035 kr./m²
Hf. Kalvebod 13
2450 København SV		81 m²64 m12-08-20241.667.264 kr.20.584 kr./m²
Hf. Kalvebod 55
2450 København SV		84 m²78 m19-12-20231.854.754 kr.22.080 kr./m²
Hf. Kalvebod 104
2450 København SV		95 m²117 m13-05-20262.207.690 kr.23.239 kr./m²
Hf. Kalvebod 127
2450 København SV		95 m²119 m14-01-20252.845.550 kr.29.953 kr./m²
Hf. Kalvebod 51
2450 København SV		100 m²110 m24-08-20262.020.503 kr.20.205 kr./m²
Spontinisvej 28A
2450 København SV		55 m²495 m17-06-20242.108.200 kr.38.331 kr./m²
Spontinisvej 6
2450 København SV		48 m²753 m02-09-20242.200.000 kr.45.833 kr./m²
Bådehavnsgade 55M
2450 København SV		66 m²1,1 km30-08-20254.150.000 kr.62.879 kr./m²
Spontinisvej 4
2450 København SV		70 m²765 m10-09-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden