Hf. Engly 54

Villa · 93 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 93 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.147 kr/m².4.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering5.611.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.611.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2012Bygget
2006mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Engly 93 2300 København S	80 m²	128 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Hf. Engly 24 2300 København S	73 m²	236 m	03-03-2024	3.525.000 kr.	48.288 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	124 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Kongelundsvej 96F 2300 København S	93 m²	744 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Oxford Allé 102 2300 København S	90 m²	506 m	11-10-2023	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	679 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	629 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Cedergangen 8 2300 København S	94 m²	729 m	15-10-2025	4.940.000 kr.	52.553 kr./m²
Cedergangen 27 2300 København S	95 m²	744 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	53.684 kr./m²
Hf. Kongelund 54 2300 København S	94 m²	830 m	04-12-2023	5.250.000 kr.	55.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu