Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hf. Carl Nielsens Minde 410

Fritidshus · 35 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 35 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.295 kr/m².1.169.931 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering523.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden aug. 2024
90k631k1,2M1,7M2,3M2005200720142020202320242025202621. aug. 2024576.646 kr.I dag · vores estimat523.595 kr.Markedet · 2005110.390 kr.Markedet · 200790.265 kr.Markedet · 2014291.060 kr.Markedet · 2020296.835 kr.Markedet · 2023555.590 kr.Markedet · 2024349.125 kr.Markedet · 20251.429.155 kr.Markedet · 2026451.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2024 · Alm. Salg
576.646 kr.
I dag · vores estimat
523.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg576.646 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Carl Nielsens Minde 403
2860 Søborg		40 m²95 m08-12-2025509.902 kr.12.748 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 342
2860 Søborg		47 m²89 m20-12-2023746.090 kr.15.874 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 273
2860 Søborg		46 m²332 m10-05-2024610.800 kr.13.278 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 142
2860 Søborg		51 m²218 m27-11-2024358.000 kr.7.020 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 272
2860 Søborg		60 m²327 m01-05-2024357.619 kr.5.960 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 248
2860 Søborg		65 m²233 m26-02-2026838.360 kr.12.898 kr./m²
Hf. Smørmosen 51
2860 Søborg		50 m²892 m04-04-2024333.548 kr.6.671 kr./m²
Pilegårdens Haveby 16
2860 Søborg		45 m²2,4 km11-05-20252.895.000 kr.64.333 kr./m²
Pilegårdens Haveby 41
2860 Søborg		60 m²2,4 km25-03-20252.450.000 kr.40.833 kr./m²
Pilegårdens Haveby 44
2860 Søborg		60 m²2,5 km28-01-20252.600.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden